Martin Czaja sieht es sehr positiv: Der institutionelle Immobilienmanager Swiss Life Asset Managers übernimmt die Berliner BEOS AG. Die Swiss Life AM stärkt so ihre Position auf dem deutschen Markt und den Zugang zu institutionellen Anlegern. Die Übernahme soll im dritten Quartal 2018 abgeschlossen werden.
Die BEOS AG
Die Berliner BEOS AG verwaltete zum Ende 2017 Immobilien im Wert von 2,6 Milliarden Euro und erwirtschaftete einen Umsatz von etwa 30 Millionen Euro. Für die Zukunft der BEOS AG bleiben viele Positionen bestehen. So wird die BEOS AG weiterhin als Gesellschaft eigenständig fortgeführt. Im Aufsichtsrat und im Investment Komitee für sämtliche Projektentwicklungen werden Dr. Ingo Hans Holz und Professor Dr. Stephan Bone-Winkel weiterhin vertreten sein. Ebenso wird das Co-Investment in dem Value Investment Fonds der Gesellschaft übernommen.
Martin Czaja: Chance für nachhaltiges Wachstum
„Mit Swiss Life Asset Managers eröffnen sich unserem Unternehmen und den Mitarbeitenden neue langfristige Perspektiven, um im kompetitiven Immobilienmarkt nachhaltig zu wachsen“, führt der Sprecher des Vorstands der BEOS AG Martin Czaja aus.
Bereits im Jahr 2004 wechselte Martin Czaja zur Berliner BEOS AG. Dort übernahm Martin Czaja im Jahr 2011 das Asset und Portfolio Management. Martin Czaja erkannte als zentrale Aufgabe den Ausbau des Direktgeschäfts mit der Industrie durch Ankäufe und durch die Übernahme von Drittmandaten im Bereich Asset Management. Ebenso gehörte der gezielte Ausbau des Bereichs Corporate Solutions für Martin Czaja zu den Zielen der BEOS AG.
Spezialfonds „Corporate Real Estate Fund Germany/CREF“ der BEOS AG
Der Spezialfonds „Corporate Real Estate Fund Germany/CREF I“ der BEOS AG für Unternehmensimmobilien kam im Jahr 2010 auf den Markt. Der Spezialfonds „CREF I“ adressierte sich dabei direkt an institutionelle Investoren und war mit einem Volumen von 400 Millionen Euro ausgestattet. Der Nachfolger, der Spezialfonds „CREF II“ der BEOS AG wurde im Jahr 2012 bereits mit einem Investitionsvolumen von 700 Millionen Euro platziert. Drei Jahre später legte die BEOS AG den Spezialfonds „Corporate Real Estate Fund Germany III“ auf. Der Spezialfonds CREF III besaß bereits ein Volumen von 1,1 Milliarden Euro. Beim CREF III erwarb die BEOS AG von Valad Europe das cirka 60,3 Millionen Euro umfassende Solid-Portfolio. Derzeit befindet sich der vierte Spezialfonds „CREF IV“ der BEOS AG in Vorbereitung. Er soll noch in 2018 über eine eigene KVG gegründet werden.
Third Party Asset Management der Swiss Life AM
Vor allem der Bereich des Third Party Asset Managements der Swiss Life Asset Managers soll künftig durch die BEOS AG ausgebaut werden. Hier möchten die Swiss Life Asset Managers an ihre erfolgreiche Wachstumsstrategie anknüpfen. Dies bekräftigt auch der Chief Investment Officer der Swiss Life-Gruppe Stefan Mächler und benennt das Ziel, zum führenden europäischen Immobilien-Asset-Manager zu werden.
Bildnachweis: © Titelbild Swiss Life AG
