Im Rahmen der Portfoliooptimierung hat sich Union Investment dazu entschieden, das Bürogebäude VisionCrest Commercial in Singapur an einen Immobilienfonds zu verkaufen, der von TE Capital Partners verwaltet wird. Der Verkaufspreis liegt über dem zuletzt ermittelten Sachverständigenwert, was den erfolgreichen Verlauf des Investments unterstreicht. Durch den Verkauf wird Liquidität freigesetzt, die es Union Investment ermöglicht, neue Ankaufsmöglichkeiten in der vielversprechenden Region Asien-Pazifik zu nutzen.
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Gebäudeverkauf optimiert Portfolio von Union Investment in Asien-Pazifik-Region
Der Verkauf des Bürogebäudes VisionCrest Commercial wurde von Union Investment beschlossen, nachdem das Gebäude rund 16 Jahre gehalten und erfolgreich Asset-Management-Initiativen umgesetzt wurden. Das Objektalter und die Größe des Gebäudes passen nicht mehr zur aktuellen Strategie des Offenen Immobilien-Publikumsfonds UniImmo: Global. Durch den Verkauf wird Liquidität freigesetzt, die es Union Investment ermöglicht, neue Ankaufsmöglichkeiten in der Region Asien-Pazifik zu nutzen.
Begehrter Standort: VisionCrest Commercial an der Orchard Road
Das Bürogebäude VisionCrest Commercial ist strategisch günstig im Zentrum von Singapur, am südlichen Ende der Orchard Road, gelegen. Diese erstklassige Lage macht es zu einem gefragten Standort für Büros. Zudem befindet sich die bedeutendste Einkaufsmeile des Landes in unmittelbarer Nähe. Gegenüber des Gebäudes erstreckt sich der weitläufige Istana Park, in dem sich die offizielle Residenz des Präsidenten von Singapur befindet. Dank seiner attraktiven Umgebung bietet das Gebäude eine ideale Verbindung von Arbeit und Freizeit.
Hohe Vermietungsquote spricht für Attraktivität des Bürogebäudes VisionCrest Commercial
Das Bürogebäude VisionCrest Commercial, das im Jahr 2008 fertiggestellt wurde, verfügt über eine großzügige Mietfläche von insgesamt 14.373 m², die sich auf 11 Ober- und zwei Untergeschosse erstreckt. Die hohe Vermietungsquote von 99 Prozent an namhafte Unternehmen aus verschiedenen Branchen unterstreicht die Attraktivität des Standorts und die starke Nachfrage nach Büroflächen in dieser begehrten Lage.
Engagiert für Umweltschutz: VisionCrest Commercial mit LEED Gold-Zertifikat
Das VisionCrest Commercial Bürogebäude überzeugt mit seinem LEED Gold-Nachhaltigkeitszertifikat, das seine hohe Energieeffizienz und Nachhaltigkeit unterstreicht. Diese Auszeichnung zeigt das Engagement von Union Investment für umweltfreundliche Immobilien und schafft ein angenehmes Arbeitsumfeld für die Mieter.
Stärkung der Position von Union Investment durch Verkauf in Asien-Pazifik
Durch den Verkauf des VisionCrest Commercial Bürogebäudes kann Union Investment ihr Engagement in der Region Asien-Pazifik weiter ausbauen. Diese Region bietet eine Vielzahl von attraktiven Investitionsmöglichkeiten, die es Union Investment ermöglichen, ihr Portfolio zu diversifizieren und von den Wachstumsaussichten dieser aufstrebenden Märkte zu profitieren. Die freigesetzte Liquidität gibt dem Unternehmen zusätzliche finanzielle Flexibilität, um in neue Projekte zu investieren und ihre Position im internationalen Immobilienmarkt weiter zu festigen.
Liquiditätsgewinn ermöglicht neue Investitionen in Asien-Pazifik
Der Verkauf des Bürogebäudes VisionCrest Commercial in Singapur an einen Immobilienfonds über dem Sachverständigenwert ist ein bedeutender Schritt in der Portfoliooptimierung von Union Investment. Das Gebäude zeichnet sich durch seine erstklassige Lage im Zentrum von Singapur, eine großzügige Mietfläche, namhafte Mieter und das LEED Gold-Nachhaltigkeitszertifikat aus. Durch den Verkauf kann Union Investment Liquidität freisetzen und neue Ankaufsmöglichkeiten in der Region Asien-Pazifik nutzen, um ihre Position im internationalen Immobilienmarkt zu stärken.
