Der „Wealthcore Green Impact Fonds“ (WGIF) hat sein Portfolio um eine weitere klimaneutrale Wohnimmobilie in Wien Simmering erweitert. Das Neubauprojekt umfasst 49 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von 2.600 Quadratmetern und erfüllt höchste Nachhaltigkeitsstandards. Mit einer Kombination aus Geothermie und Photovoltaik wird eine nahezu CO2-neutrale Energieversorgung gewährleistet. Das innovative Kühlkonzept adressiert die Herausforderung der sommerlichen Überhitzung. Der WGIF bietet institutionellen Investoren eine attraktive Gewinnausschüttung von 3,50 Prozent p.a. und eine geplante Rendite von ca. 4,00 bis 5,50 Prozent p.a.
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Dunkelgrüner Fonds investiert in CO2-neutralen Wohnbau in Wien
Der klimaneutrale Neubau in der Rudolf-Simon-Gasse 5 wurde von INVESTER United Benefits an den WGIF übergeben. Der dunkelgrüne Fonds investiert in nachhaltige Wohnbauprojekte in Deutschlands Metropolregionen und in Wien. Das Projekt wurde nach nur eineinhalb Jahren Bauzeit fertiggestellt. Mit seinem nahezu CO2-neutralen und energieautarken Betrieb durch Geothermie und Photovoltaik setzt der Neubau neue Maßstäbe für den städtischen Wohnungssektor. Zudem bietet das innovative Konzept Schutz vor sommerlicher Überhitzung.
Urbanes Wohnen mit nachhaltigem Energiekonzept und grünen Freiflächen
Dieser Wohnkomplex erfüllt nicht nur anspruchsvolle Nachhaltigkeitsanforderungen, sondern fördert auch das soziale Miteinander. Mit flexiblen und familienfreundlichen Grundrissen sowie großzügigen grünen Frei- und Gemeinschaftsflächen bietet das Projekt eine gesunde und nachhaltige Lebensweise in einem urbanen Umfeld. Durch ein fortschrittliches Kühlkonzept mit einer Sole-Wasser-Wärmepumpe wird die städtische Überhitzung effektiv bekämpft. Das Energiekonzept des Projekts ist so beeindruckend, dass es voraussichtlich eine Gold-Zertifizierung von der Österreichischen Gesellschaft für Nachhaltige Immobilienwirtschaft erhalten wird.
300 Millionen Euro Anlagevolumen: WGIF fördert nachhaltiges Wohnen
Als offener Spezial-AIF gemäß Artikel 9 der EU-Offenlegungsverordnung verfolgt der Wealthcore Green Impact Fonds (WGIF) ambitionierte ESG-Ziele im Immobiliensektor. Mit einem geplanten Anlagevolumen von 300 Millionen Euro und einer jährlichen Gewinnausschüttung von 3,50 Prozent konzentriert sich der Fonds auf die Förderung von nachhaltigem Wohnen in den aufstrebenden Metropolregionen Deutschlands und Wiens. Dabei legt der Fonds besonderen Wert auf den Klimaschutz und die ökonomische Nachhaltigkeit durch eine sorgfältige Auswahl und Akquisition von Wohnbauprojekten.
Wohnprojekt in Rudolf-Simon-Gasse setzt auf angenehme Temperaturen und soziale Interaktion
Das Wohnprojekt in der Rudolf-Simon-Gasse zeichnet sich durch sein umfangreiches Nachhaltigkeitskonzept aus, das auf geothermischen Tiefenbohrungen und einer Photovoltaikanlage basiert. Durch diese Maßnahmen wird der Energieverbrauch des Gebäudes drastisch reduziert. Darüber hinaus sorgt eine effiziente Sole-Wasser-Wärmepumpe dafür, dass die Wohnungen auch im Sommer angenehm temperiert sind. Das Projekt fördert zudem das soziale Miteinander durch gut durchdachte Gemeinschaftsräume wie einen Gemeinschaftsgarten und eine Dachterrasse.
Nachhaltige Fortbewegung: Ladepunkte für E-Bikes und Elektroautos vorhanden
Das Wohnprojekt in Wien Simmering engagiert sich für nachhaltige urbane Mobilität und bietet Ladepunkte für E-Bikes und Elektroautos an. Die Nähe zur S-Bahn-Station Kaiserebersdorf und zu zentralen Straßenbahnlinien ermöglicht es den Bewohnern, das Wiener Stadtzentrum bequem und schnell zu erreichen. Das Projekt fördert somit umweltfreundliche Fortbewegungsmöglichkeiten in der Stadt.
Der „Wealthcore Green Impact Fonds“ erweitert sein Portfolio um eine weitere wegweisende Wohnimmobilie in Wien Simmering. Das Projekt setzt neue Maßstäbe in Bezug auf Nachhaltigkeit im städtischen Wohnungssektor, da es höchste Standards in den Bereichen Klimaneutralität, Energieautarkie und sommerliche Hitzereduktion erfüllt. Durch den Einsatz von Geothermie und Photovoltaik wird das Gebäude nicht nur energieeffizient betrieben, sondern auch nahezu CO2-neutral.
Das Neubauprojekt in Wien Simmering beeindruckt durch sein umfassendes Energiekonzept, das auf geothermische Tiefenbohrungen und eine Photovoltaikanlage setzt. Durchdachte Gemeinschaftsräume wie ein Gemeinschaftsgarten und eine Dachterrasse fördern das soziale Miteinander. Der „Wealthcore Green Impact Fonds“ spricht mit seinem Engagement für Klimaschutz und ökonomische Nachhaltigkeit institutionelle Investoren an, die Wert auf Nachhaltigkeit und soziale Verantwortung legen. Mit diesem Projekt setzt der Fonds neue Maßstäbe im Bereich Impact-Investing im Wohnimmobiliensektor.
